Voorwaarden voor dienstverlening door REH
Artikel
1 Definities
In deze
voorwaarden wordt verstaan onder:
REH: Rent Estate Haaglanden te Wassenaar;
inschrijver: iedere
natuurlijke of rechtspersoon die zich inschrijft in het huurders-
en/of verhuurdersbestand van Rent Estate Haaglanden.
Artikel
2 Toepasselijkheid van deze voorwaarden
2.1 Deze
voorwaarden gelden voor iedere aanbieding door Rent
Estate Haaglanden aan inschrijver;
2.2 Met
inschrijving in het bestand van Rent Estate Haaglanden gaat inschrijver zonder
enig voorbehoud akkoord met onderhavige voorwaarden.
Artikel
3 Aanbiedingen
3.1 Alle
door Rent Estate
Haaglanden gedane aanbiedingen, zowel mondeling als schriftelijk,
zijn vrijblijvend;
3.2 Aanbiedingen
door Rent Estate
Haaglanden zijn gebaseerd op matching van
bij Rent Estate
Haaglanden ingeschreven bestanden van huurders en verhuurders.
Artikel
4 Verschuldigde bedragen
4.1 Indien via REH een huurovereenkomst tot stand komt met een
looptijd van:
a.
Maximaal zes maanden zonder contractuele verlengingsmogelijkheid,
dan wordt huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een eenmalige
vergoeding voor bemiddeling in rekening gebracht die gelijk staat aan een halve
maand huur, inclusief eventuele servicekosten (excl. BTW).
b.
Minder dan 6 maanden echter met een contractuele
verlengingsmogelijkheid, dan wordt huurder bij ondertekening van de
huurovereenkomst een vergoeding voor bemiddeling in rekening gebracht die
gelijk staat aan een halve maand huur, inclusief eventuele servicekosten (excl.
BTW). Indien huurder gebruik wenst te maken van de verlenging
wordt huurder alsnog een tweede halve maand huur, inclusief eventuele
servicekosten (excl. BTW) in
rekening gebracht.
c.
Tenminste zes
maanden, dan wordt huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een
eenmalige vergoeding voor bemiddeling in rekening gebracht, gelijk aan een
maand huur, inclusief eventuele servicekosten (excl. BTW).
Onder huur wordt verstaan het initiële
huurbedrag zoals vermeld op de website van Rent Estate Haaglanden voordat
eventuele onderhandelingen plaatsvinden over de huurprijs.
4.2
Inschrijving is op zich kosteloos.
4.3
Indien en voorzover in de maandhuur servicekosten dan wel kosten van gas,
water, elektra, kabel e.d. zijn inbegrepen wordt de
fee dan wel onkostenvergoeding hierover doorberekend.
Artikel
5 Betaling
5.1 De
in artikel 4 genoemde verschuldigde bedragen, vermeerderd met BTW, zijn
verschuldigd bij aangaan van de huurovereenkomst en dienen terstond
contant aan Rent Estate
Haaglanden te worden voldaan;
5.2 Bij
het door inschrijver niet nakomen van genoemde betaalverplichting is
inschrijver in verzuim. Vanaf het moment van in verzuim treden is over het
opeisbare bedrag een rente verschuldigd van 1% per maand, tenzij de wettelijke
rente hoger is in welk geval de wettelijke rente geldt;
5.3 Is
inschrijver in verzuim dan komen eventuele gerechtelijke en/of
buitengerechtelijke kosten voor rekening van inschrijver;
5.4 De
woonruimte kan eerst worden betrokken nadat aan Rent
Estate Haaglanden de verschuldigde bedragen,
vermeerderd met de verschuldigde BTW, zijn voldaan.
Artikel
6 Aansprakelijkheid
6.1 Rent Estate Haaglanden
kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van
informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit
van de door Rent Estate
Haaglanden verstrekte informatie;
6.2 Rent Estate Haaglanden
is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van enig handelen en/of
nalaten van inschrijver, huurder zowel als verhuurder, daaronder mede begrepen
niet-nakoming door inschrijver van verplichtingen die voortvloeien uit het door
inschrijver aangaan van een huurovereenkomst inzake
een bij Rent Estate
Haaglanden ingeschreven object;
6.3 Inschrijver-verhuurder verklaart dat hij bevoegd is het
door hem ingeschreven object te verhuren. Verhuurder is dienaangaande bij
uitsluiting en zonder enig voorbehoud verantwoordelijk en aansprakelijk;
6.4
Indien de inschrijving woonruimte betreft waarvoor een woonvergunning is
vereist komt het verkrijgen van bedoelde vergunning voor rekening en risico van
inschrijver-huurder;
6.5
Inschrijver is bij uitsluiting verantwoordelijk en aansprakelijk voor stipte
nakoming van de verplichtingen welke, direct en/of indirect, voortvloeien uit
het door hem aangaan van een huurovereenkomst inzake een
bij Rent Estate
Haaglanden ingeschreven object;
6.6
Inschrijver zal Rent Estate
Haaglanden vrijwaren en verdedigen tegen alle vorderingen en
procedures die mochten voortvloeien uit, en/of het gevolg zijn van enig
handelen en/of nalaten van inschrijver.